365365 关于统一规范收取住房公积金使用 要件资料的通知 凉房金管发〔2018〕7号 西昌分中心、各县管理部、州中心各科室： 根据国务院《住房公积金管理条例》和有关住房公积金使用政策规定，为推进全州住房公积金使用规范操作，现将住房公积金使用要件资料收取作如下通知，请遵照执行。 一、住房公积金贷款申请要件资料收取 （一）购买商品房提供以下要件资料 1．夫妻双方的公积金缴存证明 2．夫妻双方身份证及户口簿 3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明） 4．夫妻双方收入按公积金缴存基数计算，配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章） 5．银行提供的个人信用报告 6．购房所在地和户口所在地的查房资料 7．备案表、购房合同、付款收据 8．未落实阶段性担保的提供抵押评估报告 （二）购买二手房提供以下要件资料 1．夫妻双方的公积金缴存证明 2．夫妻双方身份证及户口簿 3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明） 4．夫妻双方收入按公积金缴存基数计算，配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章） 5．银行提供的个人信用报告 6．购房所在地和户口所在地的查房资料 7．买卖协议、买方付款凭据、完税发票 8、过户后的不动产产权证书 （三）购买单位自有土地修建经济适用房和棚改房提供以下要件资料 1．夫妻双方的公积金缴存证明 2．夫妻双方身份证及户口簿 3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明） 4．夫妻双方收入按公积金缴存基数计算，配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章） 5．银行提供的个人信用报告 6．购房所在地和户口所在地的查房资料 7．购经适房和棚改房的协议或合同（注：西昌市只提供准购证） 8．付款收据 9．施工许可证、允许修建经适房或棚改房的文件、分房名单（注：西昌市不提供） 10．未落实阶段性担保的提供抵押评估报告 （四）购买置换房和安置房提供以下要件资料 1．夫妻双方的公积金缴存证明 2．夫妻双方身份证及户口簿 3．婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明） 4．夫妻双方收入按公积金缴存基数计算，配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章） 5．银行提供的个人信用报告 6．购房所在地和户口所在地的查房资料 7．安置房或置换房协议 8．付款收据 9．抵押评估报告 （五）自建房提供以下要件资料 （1）夫妻双方的公积金缴存证明 （2）夫妻双方身份证及户口簿 （3）婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚出具单身声明） （4）夫妻双方收入按公积金缴存基数计算，配偶未缴存公积金的出具收入证明（银行工资卡近三个月流水账或单位工资发放花名册并加盖财务公章） （5）银行提供的个人信用报告 （6）购房所在地和户口所在地的查房资料 （7）施工方的修建合同、施工收款凭据 （8）国有土地使用证、规划许可证、施工许可证；属农村户口的提供农村建房申报表及相关资料 （9）抵押评估报告 二、住房公积金提取申请要件资料收取 （一）办理住房公积金首付提取提供以下要件资料 1.提取申请人方 （1）购买商品房的提供：公积金支取申请书、购买提取申请书、夫妻个人征信证明、户口本、房屋信息备案表（无房屋备案信息的则提供备案合同）、付款收据、涉及提取配偶公积金的提供结婚证、购房地和户口所在地查房证明。 （2）购买二手房的提供：公积金支取申请书、购买提取申请书、夫妻个人征信证明、户口本、过户后的不动产产权证书、增值税发票、税收完税证明、涉及提取配偶公积金的提供结婚证、购房地和户口所在地查房证明。 （3）购买单位自有土地修建经济适用房和棚改房的提供：公积金支取申请书、购买提取申请书、夫妻个人征信证明、主管单位批复、施工许可证、符合条件购买经济适用房人员名单、购房协议或合同、付款收据、涉及提取配偶公积金的提供结婚证、户口本、购房地和户口所在地查房证明（注：西昌市的经济适用房使用专门印制的《准购证》代替施工许可证、符合条件购买经济适用房人员名单、购房协议或合同三种资料，下同）。 （4）建造、翻建、大修自住住房的提供：国有土地使用证、规划许可证、施工许可证、户口本、房管部门的批准文件，农村户口的提供农村建房申报表及相关材料，公积金支取申请书、购买提取申请书、建房地和户口所在地查房证明。 2.提取申请人配偶方 公积金支取申请书、购买提取申请书配偶单位留存联（签字、印鉴齐全）、结婚证、提取申请人方业务系统打印的“住房公积金支取明细单”（签字、印鉴齐全）。 （二）办理住房公积金一次性提取的提供以下要件资料 1.提取申请人方 （1）购买商品房的需提供：公积金支取申请书、购买提取申请书、房屋信息备案表（无房屋信息备案表的则提供备案合同）、付款收据、涉及提取配偶公积金的提供结婚证。 （2）购买二手房的需提供：公积金支取申请书、购买提取申请书、过户后的不动产产权证书、增值税发票、税收完税证明、涉及提取配偶公积金的提供结婚证。 （3）购买单位自有土地修建经济适用房和棚改房的：公积金支取申请书、购买提取申请书、主管单位批复、施工许可证、符合条件购买经济适用房人员名单、购房协议或合同、付款收据、涉及提取配偶公积金的提供结婚证。 （4）建造、翻建、大修自住住房的提供：国有土地使用证、规划许可证、施工许可证，房管部门的批准文件、农村户口的提供农村建房申报表及相关材料，公积金支取申请书、购买提取申请书书。 2．提取申请人配偶方 公积金支取申请书、购买提取申请书配偶单位留存联（签字、印鉴齐全）、婚姻状况证明（结婚证）、提取申请人方业务系统打印的“住房公积金支取明细单”（签字、印鉴齐全）。 （三）偿还住房贷款（银行按揭贷款、住房公积金贷款）提取提供以下要件资料 1.提取申请人方 （1）凉山州内缴存职工住房公积金贷款 A.每年办理一次：额度确认书、公积金支取申请书、涉及提取配偶公积金的提供结婚证； B.一次性还清：额度确认书、银行贷款余额一次性还清证明、公积金支取申请书、涉及提取配偶公积金的提供结婚证。 （2）银行按揭贷款（含凉山州外办理的住房公积金贷款） A.每年办理一次：贷款合同（首次提取商品房提供备案合同、二手房提供不动产产权证书和增值税发票、经济适用房提供单位分房证明）、额度确认书、公积金支取申请书、银行贷款还款证明（近一年12期已还款金额）、涉及提取配偶公积金的提供结婚证； B.一次性还清：贷款合同（首次提取商品房提供备案合同、二手房提供不动产登记证书和增值税发票、经济适用房提供单位分房证明）、额度确认书、公积金支取申请书、银行同意一次性结清贷款的余额证明，涉及提取配偶公积金的提供结婚证。 2.提取申请人配偶方 公积金支取申请书、还贷提取额度确认书配偶单位留存联（签字、印鉴齐全）、结婚证、提取申请人方业务系统打印的“住房公积金支取明细单”（签字、印鉴齐全）。 365365 2018年3月14日 |
